MODEL HOUSE
モデルハウス
01ムダな動線を省いた
家事効率の良いシンプルハウス
| 所在地 | 加古川市別府町新野辺 |
|---|---|
| 3LDK | SC+ランドリースペース+FCL+パントリー |
| 土地面積 | 110.61㎡（33.45坪） |
| 建物面積 | 89.84㎡（27.17坪） |
- 長期優良住宅
- 設備保証（10年）※
- オール電化
※当社指定の設備です。
シンプルでスタイリッシュな外観。
グルっとまわれる回遊動線で家事ラクプラン。
大容量の収納もありスッキリと片付くお家です。
写真に一部CG加工をしています。
販売価格
2,640万円
(建物消費税・外構工事込み）
お支払い例
- 月々
- 61,225円
- ボーナス返済
（年2回） 0 円
※当社提携ローン利用の場合、変動金利0.545％（令和6年10月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
■PLAN
をクリックすると写真がご覧いただけます。
ゆったりとした玄関ポーチ
水回りはグルっと回れる回遊動線で家事ラク
2Fには家族共有のファミリークローク
ファミリークローク前に室内物干しを設置
食器洗い乾燥機付きの機能的なキッチン
快適な生活を支える仕様
長期優良住宅
住宅ローン減税や固定資産税などの税優遇を受けることげできます。
耐震等級3【最高等級】
耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物なので、地震に強く安心。
建物の美観を保つ外壁材
色あせを防ぎ、雨で汚れを洗い流す親水性を持った美しさを保つ外壁材。
食器洗い乾燥機付
キッチンには、毎日の食器洗いがラクになる食器洗い乾燥機を装備しています。
家事ラク回遊動線
家事効率が良くなるように、回遊動線を採用。毎日の家事の助けになります。
設備保証10年
対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。
LOCATION
周辺環境
加古川市立別府西小学校
徒歩6分（約420～440m）
浜の宮公園
徒歩9分（約650～670m）
- 別府幼稚園 徒歩6分
(約440～460ｍ)
- 加古川市立別府中学校 徒歩19分
(約1,480～1,500ｍ)
- アリオ加古川 徒歩21分
(約1,650～1,670ｍ)
- 新野辺南第一公園 徒歩1分
(約10～30ｍ)
※上記の徒歩分数は80ｍを徒歩1分、自転車220ｍを１分として計算しています。
※交通渋滞や信号待ちによる遅延は考慮しないものとします。
山陽電車「浜の宮」駅 徒歩23分
（約1,820～1,840ｍ）
山陽電車「別府」駅 徒歩26分
（約2,000～2,020ｍ）
マルアイ浜の宮店 徒歩25分
（約1,980～2,000m)
たずみ病院 徒歩8分
（約570～590ｍ）
いなだ小児科 徒歩8分
（約590～610ｍ）
浜の宮郵便局 徒歩13分
（約960～980ｍ）
-
- ファミリーマート加古川新野辺店
- 徒歩5分 【約340～360m】
- セブンイレブン加古川別府新野辺店
- 徒歩5分 【約360～380m】
- 西松屋加古川別府店
- 徒歩18分 【約1,370～1,390m】
- ライフォート
- 徒歩19分 【約1,480～1,500m】
- しまむら
- 徒歩19分 【約1,490～1,510m】
- キャンドゥ 加古川店
- 徒歩19分 【約1,500～1,520m】
- ユニクロ
- 徒歩20分 【約1,520～1,540m】
- ラ・ムー
- 徒歩20分 【約1,570～1,590m】
- アリオ加古川
- 徒歩21分 【約1,650～1,670m】
- ナフコ
- 徒歩21分 【約1,660～1,680m】
- キリン堂 加古川別府店
- 徒歩22分 【約1,670～1,690m】
- DCM
- 徒歩23分 【約1,790～1,810m】
- マルアイ 浜の宮店
- 徒歩25分 【約1,980～2,000m】
買い物施設
- 別府幼稚園
- 徒歩6分 【約440～460m】
- おりーぶ保育園
- 徒歩7分 【約540～560m】
- 加古のうみ子ども園
- 徒歩20分 【約1,520～1,540m】
- 浜の宮保育園
- 徒歩11分 【約830～850m】
- 加古川市立別府西小学校
- 徒歩6分 【約420～440m】
- 加古川市立別府中学校
- 徒歩19分 【約1,480～1,500m】
教育施設
- 東歯科医院
- 徒歩6分 【約460～480m】
- たずみ病院
- 徒歩8分 【約570～590m】
- いなだ小児科
- 徒歩8分 【約590～610m】
- 高橋歯科医院
- 徒歩16分 【約1,200～1,220m】
- よしおか内科クリニック
- 徒歩23分 【約1,780～1,800m】
- もと皮膚科クリニック
- 徒歩25分 【約1,950～1,970m】
医療施設
- 山陽電車「浜の宮」駅
- 徒歩23分 【約1,820～1,840m】
- 山陽電車「別府」駅
- 徒歩26分 【約2,000～2,020m】
- 新野辺南第1公園
- 徒歩1分 【約10～30m】
- 新野辺南第2公園
- 徒歩8分 【約560～580m】
- 宮畑公園
- 徒歩8分 【約600～620m】
- 浜の宮公園
- 徒歩9分 【約650～670m】
- 浜の宮郵便局
- 徒歩13分 【約960～980m】
- 三井住友銀行 別府支店
- 徒歩24分 【約1,880～1,900m】
- 別府市民センター
- 徒歩17分 【約1,290～1,310m】
- あかねの湯
- 徒歩25分 【約1,970～1,990m】
その他施設
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン新野辺パークアベニュー】●加古川市別府町新野辺●山陽電車「浜の宮」駅徒歩23分、山陽電車「別府」駅徒歩25～26分●総区画数2区画●総面積220.87㎡（66.80坪）(公簿)●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第4種高度地区●第一種住居地域●私道負担：無●建ぺい率60%●容積率160%●開発許可：無●道路幅員：南西側：約4.0ｍ、南東側：約4.0ｍ●設備：関西電力他、公営水道、プロパンガス、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（建売）●区画面積：1号地/110.61㎡（33.45坪）●建物面積：1号地/89.84m²（27.17坪）●建物完成日：1号地/令和5年11月完成●建築確認番号：1号地/第BVJ-ENG23-10-0926号（令和5年7月21日）●入居日：相談
●更新日：2024年11月18日 ●更新予定日：随時
※建物配置や外構設備等はイメージです。
※面積確定前につき変更になる場合がございます。
