



ありのままの自然体で、リラックスできる空間を住まいに。
子育ても家事も趣味も、楽しく、カッコ良く、自分らしく。
《ゆるカッコいい》カルフォルニアスタイルで
憧れの暮らしを叶えよう!
所在地 : 加古川市別府町新野辺
土地面積 : 110.61㎡(33.45坪)
建物面積 : 89.84㎡(27.17坪)
MODEL HOUSE
モデルハウス
楽しいだけじゃない!
快適さもたっぷりなお家
販売価格
2,640万円
(建物消費税・外構工事込み)
お支払い例
- 月々
- 59,140円
- ボーナス返済
(年2回) 0 円
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.445%(令和7年2月)、40年返済、諸費用は別途必用です。

■PLAN
をクリックすると写真がご覧いただけます。












快適な生活を支える仕様
長期優良住宅
住宅ローン減税や固定資産税などの税優遇を受けることができます。
耐震等級3【最高等級】
耐震等級の中で最も高い耐震性能を持つ建物なので、地震に強く安心。
建物の美観を保つ外壁材
色あせを防ぎ、雨で汚れを洗い流す親水性を持った美しさを保つ外壁材。
食器洗い乾燥機付
キッチンには、毎日の食器洗いがラクになる食器洗い乾燥機を装備しています。
家事ラク回遊動線
家事効率が良くなるように、回遊動線を採用。毎日の家事の助けになります。
設備保証10年
対象設備の修理を出張料・作業料・部品代など全て無料でサポート。


LOCATION
周辺環境

加古川市立別府西小学校
徒歩6分(約420~440m)
浜の宮公園
徒歩9分(約650~670m)

- 別府幼稚園 徒歩6分
(約440~460m)
- 加古川市立別府中学校 徒歩19分
(約1,480~1,500m)
- アリオ加古川 徒歩21分
(約1,650~1,670m)
- 新野辺南第一公園 徒歩1分
(約10~30m)
※上記の徒歩分数は80mを徒歩1分、自転車220mを1分として計算しています。
※交通渋滞や信号待ちによる遅延は考慮しないものとします。
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン新野辺パークアベニュー】●加古川市別府町新野辺3130-1●山陽電車「浜の宮」駅徒歩23分、山陽電車「別府」駅徒歩25~26分●総区画数2区画●総面積220.87㎡(66.80坪)(公簿)●宅地●都市計画区域内(市街化区域)、防火指定なし、第4種高度地区●第一種住居地域●私道負担:無●建ぺい率60%●容積率160%●開発許可:無●道路幅員:南西側:約4.0m、南東側:約4.0m●設備:関西電力他、公営水道、プロパンガス、公共下水●木造2階建●売主
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸(建売)●販売価格(外構工事費・建物消費税込):1号地/2,640万円●区画面積:1号地/110.61㎡(33.45坪)●建物面積:1号地/89.84m²(27.17坪)●建物完成日:1号地/令和5年11月完成●建築確認番号:1号地/第BVJ-ENG23-10-0926号(令和5年7月21日)●入居日:相談
●更新日:2025年04月01日 ●更新予定日:随時

※建物配置や外構設備等はイメージです。
※面積確定前につき変更になる場合がございます。
