［ ストークガーデン西明石駅南Ⅲ ］
自由設計にて分譲販売開始
LOCATION
ロケーション
新快速・新幹線停車駅、
JR「西明石」駅の南に誕生。
新快速・新幹線停車駅の駅近にありながら、
周辺には小学校やこども園、
買い物施設などが近くに点在する
利便性の高い充実したエリアです。
姫路や三ノ宮、大阪にもすぐに移動できるので
毎日の通勤・通学も"楽"になります。
永く住み続けられる街が誕生しました。
※アクセス図は概略図ですので、省略されている施設・駅・路線図がございます。所要時間は日中平常時のものであり、時刻表は変更となる可能性があります。2027年7月現在の時刻表となっております。
- JR「西明石」駅
徒歩10分(約790～800ｍ)
- 明石市立藤江幼稚園
徒歩8分(約560～570ｍ)
- 明石市立藤江小学校
徒歩7分(約510～520ｍ)
- マックスバリュ西明石南店
徒歩6分(約450～460ｍ)
- ダイエー西明石店
徒歩10分(約760～770ｍ)
- 別所町公園
徒歩2分(約130～140ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR「西明石」駅
- 徒歩10分 【約790～800m】
Transportation
交 通
- ゆたかこども園
- 徒歩6分 【約460～470m】
- 明石市立藤江幼稚園
- 徒歩8分 【約560～570m】
- 明石市立藤江小学校
- 徒歩7分 【約510～520m】
- 明石市立望海中学校
- 徒歩11分 【約840～850m】
Education
教 育
- セブンイレブン明石貴崎5丁目店
- 徒歩6分 【約400～410m】
- マックスバリュ西明石南店
- 徒歩6分 【約450～460m】
- ドラッグストアコスモス貴崎店
- 徒歩9分 【約650～660m】
- ダイエー（グルメシティ）西明石店
- 徒歩10分 【約760～770m】
- マルアイ貴崎店
- 徒歩14分 【約1,090～1,100m】
Shopping
買い物
- 山本整形外科
- 徒歩2分 【約130～140m】
- 藤井クリニック
- 徒歩4分 【約260～270m】
- いづつ歯科
- 徒歩6分 【約420～430m】
- 西明石クリニック
- 徒歩8分 【約630～640m】
- 井上外科胃腸科
- 徒歩9分 【約680～690m】
- 明海病院
- 徒歩10分 【約770～780m】
- 西明石佐々木皮ふ科
- 徒歩11分 【約800～810m】
Medical
医療施設
- 別所町公園
- 徒歩2分 【約130～140m】
- 東藤江サクラ公園
- 徒歩3分 【約190～200m】
- 西明石駅前郵便局
- 徒歩9分 【約660～670m】
- 西明石南町公民館
- 徒歩9分 【約670～680m】
- 日新信用金庫 西明石支店
- 徒歩9分 【約710～720m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
Plan
参考プラン
生活にぴったりフィットする
収納力のある住まい。
車3台駐車可能が魅力。
※外観イメージパース
3号地
参考プラン
3LDK
■敷地面積：127.80㎡（38.65坪）
※共用通路部分除く
■延床面積：85.28㎡（25.79坪）
■１階面積：41.40㎡（12.52坪）
■２階面積：43.88㎡（13.27坪）
参考プラン価格：4,029万円
土地価格：1,872.8万円、建物価格：2,156.2万円
※掲載の参考プランは、、今回販売する宅地を敷地とした場合の当社が提案するプランの一例で、お客様がこのプランを採用する義務はありません。※図面上の車、家具、植栽などはイメージで実際には含まれません。あらかじめご了承ください。
Outline
概要
■「ストークガーデン西明石駅南Ⅲ」全体概要
| 名称 | ストークガーデン西明石駅南Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市東藤江1丁目 |
| 交 通 | JR「西明石」駅徒歩10分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 507.40㎡（153.48坪）公簿 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第4種高度地区、防火指定なし、埋蔵文化財包蔵地 |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200%（前面道路幅員3.9ｍの為156%に制限） |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 南東側約：3.9m（道路後退必要） |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 4区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 111.92㎡（約33.85坪）～141.01㎡（約42.65坪） |
| 土地価格 | 1,872.8万円～2,403.9万円 |
| 情報更新日 | 2024年08月02日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
※掲載の完成予想図・区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。車は販売価格には含まれません。※徒歩分数は80mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。※交通所要時間は通勤時のものです。 2024年7月現在の時刻表となっております。時刻表が変更となる可能性があります。※掲載の環境情報は2024年7月時点のものです。あらかじめご了承ください。
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