※３号地：モデルハウス（建売住宅）に限ります。Model House
モデルハウス
3家事動線がスムーズな家
2024年10月完成
3号地モデルハウス/
3LDK+SC+WIC+フリールーム
■土地面積/128.99㎡（39.01坪）
■建物面積/89.42㎡（27.04坪）
■１階面積/44.71㎡（13.52坪）
■２階面積/44.71㎡（13.52坪）
お支払い例
- 月々
- 70,513円
- ボーナス返済
0 円
【借入額】3,100万円【頭金】126万円の場合
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.445％（令和6年12月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.445％（令和6年12月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
シンプルモダンなLDK
約17帖の広々としたLDK。トラバーチン柄のアクセント壁が洗練された印象に。
リビング階段
家族のコミュニケーションを重視したリビング階段で家族の会話も増えそうですね。
機能的なキッチン
食器洗い乾燥機や浄水器付水栓で使いやすいシステムキッチン。
大容量の収納
階段下の空間を利用した「あるとうれしい」ところに設置。
LOCATION
ロケーション
周辺環境の整った暮らしやすい街。
幼稚園、小・中学校等の教育施設が徒歩10分圏内、
公園や"かこてらす"等、子育て世代に
嬉しい施設がすぐ近くの街。
買い物施設なども近くにあり、
子育て、共働き世帯のご家庭にピッタリの街が
誕生しました。
- 加古川市立平岡南幼稚園
徒歩10分(約740～750ｍ)
- 加古川市立平岡南小学校
徒歩10分(約790～800ｍ)
- 山陽電車「別府」駅
徒歩14分(約1,070～1,080ｍ)
- マルアイ一色店
徒歩3分(約170～200ｍ)
- ロイヤルホームセンター
徒歩3分(約170～200ｍ)
- かこてらす
徒歩6分(約450～480ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
-
- JR「東加古川」駅
- 自転車8分 【約1,650～1,660m】
- 山陽電車「別府」駅
- 徒歩14分【約1,070～1,080m】
Transportation
交 通
- 平岡南保育園
- 徒歩1分 【約50～60m】
- 加古川市立平岡南幼稚園
- 徒歩10分 【約740～750m】
- 加古川市立平岡南小学校
- 徒歩10分 【約790～800m】
- 加古川市立平岡南中学校
- 徒歩11分 【約800～810m】
Education
教 育
- マルアイ一色店
- 徒歩3分 【約170～200m】
- ロイヤルホームセンター
- 徒歩3分 【約170～200m】
- スギ薬局東加古川店
- 徒歩5分 【約320～350m】
- ローソン加古川平岡町一色店
- 徒歩6分 【約400～430m】
- ダイソー加古川平岡店
- 徒歩6分 【約450～460m】
- 業務スーパー
- 徒歩8分 【約600～630m】
- ヤマダデンキ加古川本店
- 徒歩8分 【約560～590m】
- キリン堂加古川平岡店
- 徒歩9分 【約680～710m】
Shopping
買い物
- サカネクリニック
- 徒歩4分 【約220～250m】
- 中田歯科クリニック
- 徒歩5分 【約320～350m】
- 安田産婦人科
- 徒歩6分 【約440～470m】
- 順心病院
- 徒歩9分 【約680～710m】
- 衣川小児科
- 徒歩10分 【約770～800m】
- 兜坂眼科医院
- 徒歩11分 【約780～810m】
Medical
医療施設
- 宮ノ前公園
- 徒歩2分 【約100～110m】
- 直掛公園
- 徒歩3分 【約210～240m】
- 播州信用金庫 別府支店
- 徒歩6分 【約460～470m】
- かこてらす
- 徒歩6分 【約450～480m】
- 加古川東郵便局
- 徒歩8分 【約590～620m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
Outline
概要
■「ストークガーデン平岡町一色東」全体概要
| 名称 | ストークガーデン平岡町一色東 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町一色東2丁目29-2他 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩21分 山陽電車「別府」駅徒歩14分 |
| 総区画数 | 4区画 |
| 総面積 | 501.00㎡（151.55坪）公募 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし |
| 私道負担 | 無 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 南西側約：6.0m、東南側約：6.0ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 1区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 121.34㎡（約36.70坪） |
| 土地価格 | 1,693.7万円 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
3,226万円 |
| 区画面積 | 3号地：128.99㎡（約39.01坪） |
| 建物面積 | 3号地：89.42㎡（約27.04坪） |
| 建物完成日 | 3号地：令和6年10月 |
| 建築確認番号 | 3号地：第BVJ-ENG24-10-0321号(令和6年5月22日) |
| 入居日 | 3号地：令和7年1月 |
| 情報更新日 | 2024年12月02日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
■建築条件付宅地分譲とは/土地売買契約後3ヶ月以内に、SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3ヶ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。
※掲載の完成予想図・区画図は図面を基に描き起こしたもので、実際とは異なる場合があります。植栽は特定の季節や入居時の状態を想定して描かれたものではありません。電柱・架線は一部簡略化しております。車は販売価格には含まれません。※徒歩分数は80mを1分、車分数は400ｍを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。※交通所要時間は通勤時のものです。 2024年1月現在の時刻表となっております。時刻表が変更となる可能性があります。※掲載の環境情報は2024年1月時点のものです。あらかじめご了承ください。
