Model House
モデルハウス
01家族が集まるLDKを中心に
動線を考えられた家
1号地モデルハウス/
3LDK+SC+WIC+パウダールーム収納
■土地面積/117.37㎡（35.50坪）
■建物面積/89.84㎡（27.16坪）
■１階面積/44.09㎡（13.33坪）
■２階面積/45.75㎡（13.83坪）
販売価格(消費税・外構工事込）
3,419万円
（旧価格:令和6年5月公表）
3,260万円
（新価格:令和7年1月公表）
お支払い例
- 月々
- 74,153円
- ボーナス返済
（年2回） 0 円
【借入額】3,260万円【頭金】0円の場合
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.445％（令和6年12月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
※みなと銀行利用の場合、変動金利0.445％（令和6年12月）、40年返済、諸費用は別途必用です。
■PLAN
をクリックすると写真がご覧いただけます。
スッキリとしたダイニング
食器洗い乾燥機付きの使い勝手の良いキッチン
収納力抜群のシューズクロゼット
2階ホールに室内物干しを設置
16.75帖のガス温水床暖房付きのLDK（※写真に一部CG加工をしています。）仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 食器洗い乾燥機
- 浴室暖房乾燥機
仕様
- 長期優良住宅
- ガス仕様
- 設備保証(10年)
- ガス温水床暖房
- 浴室暖房乾燥機
- 食器洗い乾燥機
LOCATION
ロケーション
徒歩10分圏内にあらゆる施設が
そろった利便性のある立地。
- JR「東加古川」駅
徒歩13分(約1,030ｍ)
- マックスバリュ平岡店
徒歩7分(約520ｍ)
- マルハチ東加古川店
徒歩8分(約590ｍ)
- 加古川市立平岡南幼稚園
徒歩8分(約640ｍ)
- 加古川市立平岡南小学校
徒歩8分(約640ｍ)
- 二俣公園
徒歩4分(約290ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。
アルカドラッグ東加古川店 徒歩8分
（約580ｍ）
いとうこどもクリニック 徒歩9分
約680m)
中谷整形外科病院 徒歩9分
約690m)
かこてらす 徒歩11分
約820m)
-
- JR「東加古川」駅
- 徒歩13分 【約1,050m】
Transportation
交 通
- 子どものお里北園舎
- 徒歩8分 【約590m】
- 加古川市立平岡南幼稚園
- 徒歩8分 【約640m】
- 加古川市立平岡南小学校
- 徒歩8分 【約640m】
- 加古川市立平岡南中学校
- 徒歩8分 【約620m】
Education
教 育
- ダイソー東加古川店
- 徒歩7分 【約490m】
- マックスバリュ平岡店
- 徒歩7分 【約520m】
- ローソン加古川平岡町新在家店
- 徒歩7分 【約550m】
- マルハチ東加古川店
- 徒歩8分 【約590m】
- アルカドラッグ東加古川店
- 徒歩8分 【約580m】
- キリン堂加古川平岡店
- 徒歩9分 【約650m】
- 業務スーパー東加古川店
- 徒歩9分 【約720m】
Shopping
買い物
- 小川皮膚科医院
- 徒歩5分 【約400m】
- 松野歯科医院
- 徒歩6分 【約440m】
- いとうこどもクリニック
- 徒歩9分 【約680m】
- 中谷整形外科病院
- 徒歩9分 【約690m】
- 中田医院
- 徒歩13分 【約990m】
Medical
医療施設
- 二俣公園
- 徒歩4分 【約290m】
- 加古川二俣郵便局
- 徒歩6分 【約470m】
- 平岡市民センター
- 徒歩11分 【約830m】
- かこてらす
- 徒歩11分 【約820m】
- 兵庫信用金庫東加古川支店
- 徒歩11分 【約830m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Outline
概要
■「ストークガーデン平岡町二俣Ⅲ」全体概要
| 名称 | ストークガーデン平岡町二俣Ⅲ |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県加古川市平岡町二俣字北畑882-1 |
| 交 通 | JR「東加古川」駅徒歩13分 |
| 総区画数 | 3区画 |
| 総面積 | 371.99㎡（112.52坪）公簿 |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種中高層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第3種高度地区、防火指定なし |
| 私道負担 | 有：3号地（2.87㎡） |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路幅員 | 南東側：約4.2～4.5m、南西側：4.0m |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 1戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
1号地：3,260万円（2025年1月5日より） |
| 区画面積 | 1号地：117.37㎡（約35.50坪） |
| 建物面積 | 1号地：89.84㎡（約27.16坪） |
| 建物完成日 | 1号地：令和6年5月 |
| 建築確認番号 | 1号地：第BVJ-ENG23-10-1380号(令和5年12月4日) |
| 入居日 | 1号地：令和7年2月予定 |
| 情報更新日 | 2025年01月17日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
※徒歩分数は最長距離に対し80mを1分として計算した概測時間、端数は切り上げています。また、距離は現地から地図上の概測です。
