［ ストークガーデン明石大久保町江井ヶ島 ］
全5区画にて販売開始
Model House
モデルハウス
03快適に暮らせる
回遊動線が魅力の家
3号地モデルハウス/
3LDK+SIC+WIC+パントリー
■土地面積/108.31㎡（32.76坪）
■建物面積/92.74㎡（28.05坪）
■１階面積/47.61㎡（14.40坪）
■２階面積/45.13㎡（13.65坪）
モデルハウス販売価格
40,220,000
広々とした明るいLDK
17.75帖の広さのあるLDK。南側に掃き出し窓を設け、明るい光をLDKに届けます。天井の照明をダウンライトにすることで空間をよりスッキリとさせます。
ダイニングカウンター
ダイニング横に読書やテレワーク等にも使えるカウンターを設置。大容量の階段下収納もそばに。
ガス温水床暖房
冬の心強い味方のガス温水床暖房付き。風が舞わず足元から部屋全体がポカポカと暖かくなります。
洗面所
昇降型の室内物干し付の洗面所。洗面化粧台の向かいに充実の収納スペースを確保。
対面キッチン
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、クッキングコンセントの付いた使い勝手の良いキッチン。
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
- 食器洗い乾燥機
- タッチレス水栓
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
05お家アウトドアを楽しめる
テラスのある家
5号地モデルハウス/
3LDK+SIC+WIC+パントリー
■土地面積/105.19㎡（31.81坪）
■建物面積/94.18㎡（28.48坪）
■１階面積/50.30㎡（15.21坪）
■２階面積/43.88㎡（13.27坪）
モデルハウス販売価格
40,260,000
採光の採れた明るいLDK
18帖の広さのあるLDK。リビングからテラスに出入りできる動線を設け、お家アウトドアを気軽に楽しめます。キッチンに折り下げ天井を採用し、間接照明を設置することでオシャレさを演出。
対面キッチン
タッチレス水栓や食器洗い乾燥機、クッキングコンセントの付いた使い勝手の良いキッチン。
ガス温水床暖房
冬の心強い味方のガス温水床暖房付き。風が舞わず足元から部屋全体がポカポカと暖かくなります。
洗面所
昇降型の室内物干し付の洗面所。ウォークインクロゼットと収納スペースを設けた収納力たっぷりの空間に。
アウトドアテラス
ちょっとしたお家アウトドアを楽しめるテラス。BBQや洗濯物干す空間等として活用できます。
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
- 食器洗い乾燥機
- タッチレス水栓
仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 設備保証(10年)
- ガス仕様
LOCATION
ロケーション
周辺環境の整った
暮らしやすい街。
買い物や医療施設が徒歩10分圏内に充実。
休日は海風にあたりながら
のんびりと散歩も楽しめます。
落ち着いた環境でのんびりとした暮らしができる、
全5区画の街が誕生しました。
- 山陽電車「江井ヶ島」駅
徒歩12分(約920～940ｍ)
- 明石市立江井島小学校
徒歩7分(約470～490ｍ)
- JAファーマーズプチ
徒歩4分(約280～300ｍ)
- 江井島病院
徒歩5分(約370～390ｍ)
- 明石江井ヶ島郵便局
徒歩10分(約780～800ｍ)
- 江井島海岸
徒歩11分(約800～820ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分として計算しています。また、距離は現地から地図上の概測です。※交通所要時間は通勤時のものです。 2024年5月現在の時刻表となっております。時刻表が変更となる可能性があります。※掲載の環境情報は2024年5月時点のものです。あらかじめご了承ください。
-
- 山陽電車「江井ヶ島」駅
- 徒歩12分 【約920～940m】
- 山陽電車「西江井ヶ島」駅
- 徒歩11分 【約810～830m】
Transportation
交 通
- 江井島保育所
- 徒歩11分 【約840～860m】
- 江井島幼稚園
- 徒歩7分 【約470～490m】
- 江井島小学校
- 徒歩7分 【約470～490m】
- 江井島中学校
- 徒歩8分 【約620～640m】
Education
教 育
- JAファーマーズプチ
フレッシュ・モア江井ヶ島 - 徒歩4分 【約280～300m】
- ウエルシア明石西江井ヶ島
- 徒歩7分 【約510～530m】
- セブンイレブン明石江井ヶ島駅前店
- 徒歩12分 【約890～910m】
Shopping
買い物
- 栗岡歯科医院
- 徒歩5分 【約320～340m】
- ふじた脳神経内科
- 徒歩5分 【約330～350m】
- 江井島病院
- 徒歩5分 【約370～390m】
- おくずみ医院
- 徒歩6分 【約400～420m】
- よこやま小児科
- 徒歩7分 【約470～490m】
- やすずみ眼科
- 徒歩13分 【約950～970m】
Medical
医療施設
- 赤根川緑地
- 徒歩4分 【約260～280m】
- 明石市立少年自然の家
- 徒歩7分 【約480～500m】
- 明石江井ヶ島郵便局
- 徒歩10分 【約780～800m】
- 江井島海岸
- 徒歩11分 【約800～820m】
- JAあかし江井ヶ島支店
- 徒歩11分 【約840～860m】
- 日新信用金庫 江井ヶ島支店
- 徒歩12分 【約910～930m】
Other Facilities
その他
MAP
現地案内図
Land Plan
区画図
※３・５号地モデルハウスが対象です。
Outline
概要
「ストークガーデン明石大久保町江井ヶ島」全体概要
| 名称 | ストークガーデン明石大久保町江井ヶ島 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県明石市大久保町西島 |
| 交 通 | 山陽電車「西江井ヶ島」駅徒歩11分 山陽電車「江井ヶ島」駅徒歩12分 |
| 総区画数 | 5区画 |
| 総面積 | 544.97㎡（164.85坪） |
| 地 目 | 宅地 |
| 用途地域 | 第1種住居地域 |
| 地域・地区 | 都市計画区域内（市街化区域）、第4種高度地区、防火指定なし、埋蔵文化財包蔵地、立地適正化計画、住居誘導区域 |
| 接道 | 第42条一項5号道路 |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 開発許可 | なし |
| 道路位置指定番号 | 第R5-1号(R6.3.25) |
| 道路幅員 | 約6.0ｍ |
| 設 備 | 関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水 |
| 構 造 | 木造2階建 |
| 取引形態 | 売主 |
| 事業主 （売主・広告主） |
SHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社：兵庫県加古川市平岡町新在家117 TEL：079-423-0050（代）、宅地建物取引業免許/国土交通大臣（14）第1672号、建設業許可/国土交通大臣（特-3）第3098号、一級建築士事務所登録／第01A02451号、（一社）兵庫県宅地建物取引業協会会員、（公社）近畿地区不動産公正取引協議会加盟、（一社）近畿住宅産業協会会員 |
■建築条件付き宅地分譲概要
| 販売区画数 | 3区画 |
|---|---|
| 区画面積 | 105.20㎡（約31.82坪）～116.81㎡（約35.33坪） |
| 土地価格 | 1,493.3万円～1,845.1万円 |
■新築一戸建分譲概要
| 販売戸数 | 2戸 |
|---|---|
| 販売価格 (外構工事費・建物消費税込) |
3号地：4,022万円
5号地：4,026万円 |
| 区画面積 | 3号地：108.31㎡（約32.76坪）
5号地：105.19㎡（約31.81坪） |
| 建物面積 | 3号地：92.74㎡（約28.05坪）
5号地：94.18㎡（約28.48坪） |
| 建物完成日 | 3号地：令和6年8月
5号地：令和6年8月 |
| 建築確認番号 | 3号地：第BVJ-ENG24-10-0112号(令和6年3月28日)
5号地：第BVJ-ENG24-10-0116号(令和6年3月28日) |
| 入居日 | 3号地：令和6年10月予定
5号地：令和6年10月予定 |
| 情報更新日 | 2024年09月05日 |
|---|---|
| 次回更新予定日 | 随時 |
