CONCEPT
通勤・通学に便利な駅近立地の
抜群の交通アクセス。
JR「土山」駅まで徒歩約6分。
明石西ICまでは車で約2分のアクセス。
生活施設も多く集まった環境は、
お買い物などの用事を短時間で済ませられて効率的。
ご家族と過ごすかけがえのない時間を増やしませんか。
Model House
モデルハウス
06スムーズなただいま動線が
魅力の家
6号地モデルハウス/
3LDK+パントリー+ヌック+ファミリークロゼット
■土地面積/121.19㎡（36.65坪）
■建物面積/97.29㎡（29.42坪）
■１階面積/52.99㎡（16.02坪）
■２階面積/44.30㎡（13.40坪）
販売価格(消費税・外構工事込）
4,630万円
（旧価格:令和6年5月公表）
4,390万円
（新価格:令和6年9月公表）
あたたかみ感じる大人リビング
木の風合いを感じるナチュラルなお部屋に紺やグレーの差し色を取り入れ、落ち着きのある空間に。
壁一面のマルチカウンター
テレビボードやスタディカウンターとしても使える壁面のマルチカウンターを設置。
ヌック
一段上がるヌックはまるで隠れ家のような遊び心ある空間♪お子さまの遊び場やワークスペースとして◎
玄関動線
玄関⇔シューズインクロゼット⇔ファミリークロゼット⇔パウダールームがひと繋がりになった便利な帰宅動線です。
大容量の収納スペース
キッチン横のパントリーや約2.25帖のウォークインクロゼットなど、あると嬉しい収納が設けられています。
仕様
- オール電化仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- 食器洗い乾燥機
仕様
- オール電化仕様
- 長期優良住宅
- 省令準耐火仕様
- 宅配BOX
- ポケットキー
- 食器洗い乾燥機
LOCATION
周辺環境
抜群の交通アクセスで快適な暮らし
生活環境が集まった便利な街。
JR「土山」駅
徒歩6分（430～480m）
BiVi土山
徒歩9分（620～670m）
- 清水小学校 徒歩24分
(約1,800～1,850ｍ)
- イオン土山店 徒歩5分
(約320～370ｍ)
※上記の分数は最長距離に対し、80ｍを徒歩1分、400ｍを自動車1分として計算しています。
魚住中学校 徒歩26分
（約2,000～2,050ｍ）
トライアル 徒歩7分
（約500～550ｍ）
明石同仁病院 徒歩4分
（約200～250ｍ）
西二見プラタナス公園 徒歩2分
（約100～150ｍ）
土山駅前郵便局 徒歩7分
（約490～540m)
-
- イオン 土山店
- 徒歩5分 【約320～370m】
- ファミリーマート
- 徒歩6分 【約430～480m】
- トライアル
- 徒歩7分 【約500～550m】
- トーホーストア（BiVi土山）
- 徒歩9分 【約620～670m】
- セリア（BiVi土山）
- 徒歩9分 【約620～670m】
- キリン堂（BiVi土山）
- 徒歩9分 【約620～670m】
買い物施設
- あかつきの森保育園
- 徒歩7分 【約450～500m】
- 明石市立清水幼稚園
- 徒歩22分 【約1,700～1,750m】
- 明石市立清水小学校
- 徒歩24分 【約1,800～1,850m】
- 明石市立魚住中学校
- 徒歩26分 【約2,000～2,050m】
教育施設
- 明石同仁病院
- 徒歩4分 【約200～250m】
- さいとう歯科医院
- 徒歩4分 【約260～310m】
- 土山内科外科医院
- 徒歩5分 【約340～390m】
- おひさまこどものクリニック
- 徒歩6分 【約400～450m】
- うえだ皮フ科クリニック
- 徒歩6分 【約420～470m】
- はりま病院
- 徒歩10分 【約700～750m】
医療施設
- JR「土山」駅
- 徒歩6分 【約430～480m】
- 明石西IC
- 車で2分 【約610～660m】
- 土山駅東公園
- 徒歩1分 【約30～80m】
- 西二見プラタナス公園
- 徒歩2分 【約100～150m】
- 土山駅前郵便局
- 徒歩7分 【約490～540m】
その他施設
MAP
現地案内図
物件概要
【ストークガーデン明石西プレミアム】●明石市魚住町清水●JR「土山」駅徒歩6分、「明石西IC」車で2分●総区画数8区画●総面積1,210.80㎡（366.02坪）●宅地●都市計画区域内（市街化区域）、防火指定なし、第4種高度地区●第1種住居地域●私道負担：無●建ぺい率60%●容積率200%●開発許可：明開指令第1-12号(R3)●道路幅員：南西側：約8.29～9.82ｍ、団地内側：約4～5m●設備：関西電力他、公営水道、都市ガス、公共下水●木造2階建●売主
■建築条件付宅地分譲概要●販売区画数1区画●区画面積136.88㎡（41.40坪）●土地価格21,400,000円
■新築一戸建分譲概要●販売戸数1戸（建売）●販売価格（外構工事費・建物消費税込）：6号地/43,900,000円●区画面積：6号地/121.19㎡（36.65坪）●建物面積：6号地/97.29m²（29.42坪）●建物完成日：6号地/令和5年8月完成●建築確認番号：6号地/第BVJ-EKB23-10-0108号（令和5年3月28日）●入居日：6号地/令和6年11月
■建築条件付宅地分譲/土地売買契約後3カ月以内にSHOWA GROUP（ショウワグループ）株式会社と工事請負契約を締結していただくことを停止条件として販売させて頂きます。3カ月以内に工事請負契約が成立しない場合、または住宅を建築しないことが確定した場合は、土地売買契約は無効となり、受領済の手付金や売買代金は全額無利息にてすみやかに返還させて頂きます。●更新日：2024年11月18日 ●更新予定日：随時
※建物配置や外構設備等はイメージです。
